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黑龙江绥化130亩使用权项目标的介绍

黑龙江绥化130亩使用权项目标的介绍
黑龙江绥化130亩使用权项目标的介绍
绥化市属地级市,位于黑龙江省中南部,松嫩平原的呼兰河流域。城乡总人口89.9万,城镇人口约50万。目前已拥有以食品、化工、医药、建材、机械、纺织等六大产业为支柱的比较完整的工业体系。城镇居民人均可支配收入17684元,农民人均纯收入9089元。房产均价在4200元/平米;商铺在10000元/平米。
项目介绍:
1.规划指标
项目位于康庄路以东,北辰路以南,黄河路以西86084平方米(约130亩),容积率≤2.5,绿地率≥40%,建筑密度≤30%,建筑限高100米,商业占总用地面积的30%,居住占总用地面积的70%,地下建筑面积占总用地面积的70%。
2、项目优势。
1、交通便利。地块四周道路环绕,北辰路、黄河北路、康庄路均为市区主干道,宽90米。从北辰路、黄河北路、康庄路都可直通高速入口,交通十分便利。
2、区域位置优越。该地块为新老城区结合部,临近绥化市政府,距离市政府不足1公里,是未来城区发展的主要区域,且项目正对面为规划新城区,目前拆迁等全部完成,准备启动新区建设。
3、价格优势。与地块相邻的已出让境地价格达到1300元/平(87万/亩),而此项目仅为1000元/平(67万/亩),楼面地价400元/平。
4、政府急于出让此项目,加快城区建设,回笼资金启动新区建设,对于价格要求并不高,现在是投资进入的绝好时机。
5、配套设施齐全。依托市政府,周边配套设施已比较齐全。地块周边绿化已全部完善,环境优美,是适合居住的不二之选。
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